Rua Conde de Sarzedas, 88
Belo Horizonte · Nova Cachoeirinha · Rua Conde de Sarzedas · 40 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
70
Classificação
Médio (P3)
Área construída
27–66 m²
Metrô mais próximo
AMÉRICO VESPÚCIO (722m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Affonso Neves (533m)
Parque mais próximo
104m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Conde de Sarzedas, 88
Transações registradas em Rua Conde de Sarzedas, 88
Transações (40)
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.001/m² · 67m² constr.
30/06/2025
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.294/m² · 55m² constr.
26/09/2024
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.725/m² · 54m² constr.
02/08/2024
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.294/m² · 55m² constr.
10/05/2024
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.353/m² · 54m² constr.
22/03/2023
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.980/m² · 54m² constr.
14/12/2021
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.837/m² · 55m² constr.
19/11/2021
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.196/m² · 55m² constr.
15/06/2021
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.421/m² · 54m² constr.
03/12/2019
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.843/m² · 55m² constr.
18/11/2019
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 124.500
R$ 2.279/m² · 55m² constr.
08/10/2018
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.830/m² · 55m² constr.
19/07/2017
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.101/m² · 67m² constr.
09/12/2016
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.111/m² · 55m² constr.
28/11/2016
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.928/m² · 55m² constr.
05/09/2016
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.830/m² · 55m² constr.
21/06/2016
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.980/m² · 54m² constr.
09/11/2015
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.837/m² · 55m² constr.
14/09/2015
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.837/m² · 55m² constr.
10/08/2015
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 10.000
R$ 183/m² · 55m² constr.
30/07/2015
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.876/m² · 67m² constr.
24/12/2012
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 25.000
R$ 458/m² · 55m² constr.
19/09/2012
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 30.328
R$ 565/m² · 54m² constr.
16/07/2012
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.013/m² · 55m² constr.
07/12/2010
—
Rua Conde de Sarzedas, 88
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.556/m² · 55m² constr.
29/11/2010
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Conde de Sarzedas, 88, no bairro Nova Cachoeirinha registrou 40 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Conde de Sarzedas, 88
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 722 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 40 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.