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M2Certo™

Rua Conde de Valadares, 104

Belo Horizonte · Nova Cachoeirinha · Rua Conde de Valadares · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
66–87 m²
Metrô mais próximo
CACHOEIRINHA (221m)
Escola mais próxima
Escola municipal Profª Eleonora Pieruccetti (626m)
Parque mais próximo
151m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Conde de Valadares, 104

Transações registradas em Rua Conde de Valadares, 104

Transações (6)

Valores medianos em Rua Conde de Valadares, 104

Últimos 12 meses
R$ 220.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.333/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conde de Valadares, 104

Volume de transações em Rua Conde de Valadares, 104

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Conde de Valadares, 104

Tipo de imóvel em Rua Conde de Valadares, 104

Apartamento
4
Casa
2

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Nº 200
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Conde de Valadares, 104, no bairro Nova Cachoeirinha registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Conde de Valadares, 104

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 221 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.