Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Conselheiro Andrade Figueira · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
14–131 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (202m)
Parque mais próximo
501m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Transações registradas em Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Transações (15)
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Gutierrez
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.392/m² · 14m² constr.
21/10/2021
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Gutierrez
Garagem
R$ 37.000
R$ 2.575/m² · 14m² constr.
27/04/2021
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Gutierrez
Apartamento
R$ 333.000
R$ 3.510/m² · 95m² constr.
27/04/2021
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Gutierrez
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.479/m² · 14m² constr.
13/11/2020
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Gutierrez
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.817/m² · 131m² constr.
22/10/2020
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Gutierrez
Garagem
R$ 34.146
R$ 2.376/m² · 14m² constr.
13/05/2020
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Gutierrez
Apartamento
R$ 365.854
R$ 3.856/m² · 95m² constr.
13/05/2020
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Gutierrez
Garagem
R$ 29.294
R$ 2.039/m² · 14m² constr.
12/06/2018
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Gutierrez
Apartamento
R$ 385.706
R$ 4.065/m² · 95m² constr.
12/06/2018
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Gutierrez
Apartamento
R$ 86.000
R$ 907/m² · 95m² constr.
13/02/2012
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Gutierrez
Garagem
R$ 8.000
R$ 557/m² · 14m² constr.
06/02/2012
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Gutierrez
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.392/m² · 14m² constr.
02/05/2011
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Gutierrez
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.603/m² · 131m² constr.
02/05/2011
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Gutierrez
Garagem
R$ 5.000
R$ 348/m² · 14m² constr.
02/06/2010
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Gutierrez
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.541/m² · 94m² constr.
24/05/2010
—
Outros edifícios na Rua Conselheiro Andrade Figueira
Resumo rápido
O edifício na Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71, no bairro Gutierrez registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.