Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Belo Horizonte · Salgado Filho · Rua Conselheiro Cipriano Soares · 49 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Médio (P3)
Área construída
108–167 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (391m)
Parque mais próximo
320m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Transações registradas em Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Transações (49)
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.293/m² · 109m² constr.
16/11/2025
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 580.565
R$ 4.378/m² · 133m² constr.
24/09/2025
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 840.000
R$ 6.304/m² · 133m² constr.
03/07/2025
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.542/m² · 110m² constr.
28/10/2024
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.654/m² · 138m² constr.
26/09/2024
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 512.000
R$ 4.709/m² · 109m² constr.
08/08/2024
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 494.000
R$ 4.543/m² · 109m² constr.
09/05/2024
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 655.000
R$ 3.902/m² · 168m² constr.
12/04/2024
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.058/m² · 109m² constr.
02/04/2024
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.932/m² · 109m² constr.
01/04/2024
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.588/m² · 110m² constr.
26/03/2024
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 960.000
R$ 6.098/m² · 157m² constr.
02/02/2024
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.416/m² · 111m² constr.
07/11/2023
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.743/m² · 122m² constr.
27/09/2023
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.331/m² · 111m² constr.
15/06/2023
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.139/m² · 109m² constr.
15/05/2023
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.056/m² · 111m² constr.
25/01/2023
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.579/m² · 138m² constr.
06/01/2023
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.599/m² · 109m² constr.
26/12/2022
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.700/m² · 157m² constr.
16/12/2022
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.817/m² · 109m² constr.
22/11/2022
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 374.750
R$ 3.381/m² · 111m² constr.
10/11/2022
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.625/m² · 132m² constr.
01/11/2022
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.653/m² · 109m² constr.
21/09/2022
—
Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Salgado Filho
Apartamento
R$ 712.000
R$ 4.523/m² · 157m² constr.
13/09/2022
—
Outros edifícios na Rua Conselheiro Cipriano Soares
Resumo rápido
O edifício na Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91, no bairro Salgado Filho registrou 49 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (88%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 49 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.