Rua Coronel Alves, 66
Belo Horizonte · Cachoeirinha · Rua Coronel Alves · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
93–161 m²
Metrô mais próximo
APARECIDA (642m)
Escola mais próxima
Escola municipal Profª Eleonora Pieruccetti (505m)
Parque mais próximo
323m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Coronel Alves, 66
Transações registradas em Rua Coronel Alves, 66
Transações (15)
Rua Coronel Alves, 66
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.113/m² · 106m² constr.
17/03/2023
—
Rua Coronel Alves, 66
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.364/m² · 97m² constr.
30/12/2021
—
Rua Coronel Alves, 66
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 328.000
R$ 3.400/m² · 96m² constr.
09/08/2021
—
Rua Coronel Alves, 66
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.688/m² · 153m² constr.
24/03/2021
—
Rua Coronel Alves, 66
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.127/m² · 106m² constr.
08/10/2020
—
Rua Coronel Alves, 66
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.872/m² · 153m² constr.
07/08/2013
—
Rua Coronel Alves, 66
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.751/m² · 105m² constr.
28/02/2013
—
Rua Coronel Alves, 66
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.686/m² · 156m² constr.
20/12/2012
—
Rua Coronel Alves, 66
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.726/m² · 103m² constr.
12/11/2012
—
Rua Coronel Alves, 66
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.695/m² · 96m² constr.
01/11/2012
—
Rua Coronel Alves, 66
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.742/m² · 106m² constr.
05/10/2012
—
Rua Coronel Alves, 66
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.846/m² · 97m² constr.
04/10/2012
—
Rua Coronel Alves, 66
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.144/m² · 93m² constr.
28/09/2012
—
Rua Coronel Alves, 66
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 268.000
R$ 1.665/m² · 161m² constr.
14/05/2010
—
Rua Coronel Alves, 66
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 104.876
R$ 651/m² · 161m² constr.
14/05/2010
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Coronel Alves, 66, no bairro Cachoeirinha registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Alves, 66
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 642 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.