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Rua Coronel Leri Santos, 119

Belo Horizonte · Planalto · Rua Coronel Leri Santos · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
112–168 m²
Metrô mais próximo
SÃO JOÃO BATISTA (260m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (880m)
Parque mais próximo
115m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Coronel Leri Santos, 119

Transações registradas em Rua Coronel Leri Santos, 119

Transações (17)

Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.445/m² · 112m² constr.
09/01/2026 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.454/m² · 124m² constr.
04/04/2023 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.565/m² · 168m² constr.
13/12/2022 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.912/m² · 112m² constr.
04/11/2021 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.819/m² · 168m² constr.
19/07/2021 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 346.000
R$ 2.779/m² · 124m² constr.
26/02/2020 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.223/m² · 112m² constr.
06/06/2018 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.852/m² · 168m² constr.
30/12/2015 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 362.500
R$ 2.151/m² · 168m² constr.
14/12/2015 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 362.500
R$ 2.154/m² · 168m² constr.
10/10/2013 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.112/m² · 112m² constr.
01/10/2013 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.032/m² · 138m² constr.
01/04/2013 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.756/m² · 112m² constr.
24/09/2012 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 273.610
R$ 2.290/m² · 119m² constr.
04/09/2012 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.169/m² · 124m² constr.
28/08/2012 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.048/m² · 124m² constr.
15/08/2012 —
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.406/m² · 128m² constr.
12/06/2009 —

Valores medianos em Rua Coronel Leri Santos, 119

Últimos 12 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.445/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coronel Leri Santos, 119

Volume de transações em Rua Coronel Leri Santos, 119

1

Média de 1.7 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Coronel Leri Santos, 119

Tipo de imóvel em Rua Coronel Leri Santos, 119

Apartamento
16
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

94%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
59%
Na avaliação ou acima
41%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 107
14 transações
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12 transações
Nº 190
8 transações
Nº 25
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Leri Santos, 119, no bairro Planalto registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Coronel Leri Santos, 119

Construído em 2012, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 112 a 168 m² de área construída (mediana: 124 m²).

Entorno do edifício na Rua Coronel Leri Santos, 119

O edifício fica a 260m do metrô mais próximo, 880m da escola mais próxima, 115m do parque mais próximo, 68m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Leri Santos, 119

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 260 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.