Rua Coronel Leri Santos — R$ 500.000 mediana
Belo Horizonte · Planalto · 71 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Leri Santos
Metrô
287m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
903m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
106m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
113m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Coronel Leri Santos
Rua Coronel Leri Santos, no bairro Planalto, acumula 71 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Coronel Leri Santos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 67% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Coronel Leri Santos
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Coronel Leri Santos
R$ 5.194/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 14% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 500.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Coronel Leri Santos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coronel Leri Santos
Transações (71)
Rua Coronel Leri Santos, 190
Planalto
Apartamento
R$ 820.000
R$ 6.792/m² · 121m² constr.
10/06/2026
—
Rua Coronel Leri Santos, 102
Planalto
Apartamento
R$ 532.000
R$ 8.239/m² · 65m² constr.
12/05/2026
—
Rua Coronel Leri Santos, 190
Planalto
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.523/m² · 163m² constr.
11/05/2026
—
Rua Coronel Leri Santos, 190
Planalto
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.259/m² · 96m² constr.
11/05/2026
—
Rua Coronel Leri Santos, 190
Planalto
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.151/m² · 99m² constr.
11/05/2026
—
Rua Coronel Leri Santos, 190
Planalto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.194/m² · 96m² constr.
04/02/2026
—
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.445/m² · 112m² constr.
09/01/2026
—
Rua Coronel Leri Santos, 190
Planalto
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.188/m² · 137m² constr.
13/10/2025
—
Rua Coronel Leri Santos, 190
Planalto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.194/m² · 96m² constr.
06/10/2025
—
Rua Coronel Leri Santos, 107
Planalto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.553/m² · 113m² constr.
22/05/2025
—
Rua Coronel Leri Santos, 107
Planalto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.442/m² · 113m² constr.
23/04/2025
—
Rua Coronel Leri Santos, 102
Planalto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.698/m² · 52m² constr.
09/01/2025
—
Rua Coronel Leri Santos, 107
Planalto
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.223/m² · 124m² constr.
12/11/2024
—
Rua Coronel Leri Santos, 25
Planalto
Apartamento
R$ 875.000
R$ 4.270/m² · 205m² constr.
01/07/2024
—
Rua Coronel Leri Santos, 25
Planalto
Apartamento
R$ 890.000
R$ 4.208/m² · 211m² constr.
10/04/2024
—
Rua Coronel Leri Santos, 25
Planalto
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.366/m² · 193m² constr.
21/03/2024
—
Rua Coronel Leri Santos, 25
Planalto
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.629/m² · 169m² constr.
19/03/2024
—
Rua Coronel Leri Santos, 64
Planalto
Casa
R$ 550.000
R$ 2.833/m² · 194m² constr.
22/12/2023
—
Rua Coronel Leri Santos, 25
Planalto
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.629/m² · 169m² constr.
13/10/2023
—
Rua Coronel Leri Santos, 76
Planalto
Casa
R$ 600.000
R$ 2.857/m² · 210m² constr.
26/06/2023
—
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.454/m² · 124m² constr.
04/04/2023
—
Rua Coronel Leri Santos, 190
Planalto
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.444/m² · 119m² constr.
03/01/2023
—
Rua Coronel Leri Santos, 119
Planalto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.565/m² · 168m² constr.
13/12/2022
—
Rua Coronel Leri Santos, 107
Planalto
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.849/m² · 128m² constr.
25/10/2022
—
Rua Coronel Leri Santos, 64
Planalto
Casa
R$ 490.000
R$ 2.524/m² · 194m² constr.
12/07/2022
—
Edifícios em Rua Coronel Leri Santos
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Leri Santos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Leri Santos?
Rua Coronel Leri Santos acumula 71 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coronel Leri Santos?
A Rua Coronel Leri Santos fica no bairro Planalto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Leri Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Leri Santos são: Apartamento (55), Casa (14), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Leri Santos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coronel Leri Santos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coronel Leri Santos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coronel Leri Santos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 71 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coronel Leri Santos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coronel Leri Santos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coronel Leri Santos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coronel Leri Santos é Médio (P3), representando 67% dos 67 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.