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Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88

Belo Horizonte · Cidade Nova · Rua Coronel Pedro Paulo Penido · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
130–131 m²
Metrô mais próximo
FEIRA DOS PRODUTORES (149m)
Escola mais próxima
Escola E. Ana Carvalho Silveira (446m)
Parque mais próximo
79m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88

Transações registradas em Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88

Transações (15)

Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.154/m² · 130m² constr.
31/10/2025 —
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.808/m² · 130m² constr.
23/12/2020 —
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.038/m² · 130m² constr.
19/11/2020 —
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.423/m² · 130m² constr.
14/12/2018 —
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.154/m² · 130m² constr.
21/09/2018 —
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.069/m² · 131m² constr.
08/11/2013 —
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 108.000
R$ 831/m² · 130m² constr.
02/02/2012 —
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.923/m² · 130m² constr.
26/10/2011 —
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 298.000
R$ 2.292/m² · 130m² constr.
05/07/2011 —
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.462/m² · 130m² constr.
28/06/2011 —
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.538/m² · 130m² constr.
06/11/2009 —
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.538/m² · 130m² constr.
08/09/2009 —
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.231/m² · 130m² constr.
20/01/2009 —
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 147.500
R$ 1.135/m² · 130m² constr.
21/01/2008 —
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.077/m² · 130m² constr.
21/01/2008 —

Valores medianos em Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88

Últimos 12 meses
R$ 540.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.154/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88

Volume de transações em Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88

1

Média de 1.9 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88

Tipo de imóvel em Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
13%
Na avaliação ou acima
87%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Coronel Pedro Paulo Penido

Nº 444
7 transações
Nº 186
5 transações
Nº 435
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88, no bairro Cidade Nova registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (87%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88

Construído em 1982, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 130 m².

Entorno do edifício na Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88

O edifício fica a 149m do metrô mais próximo, 446m da escola mais próxima, 79m do parque mais próximo, 338m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 149 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.