Rua Coronel Pedro Paulo Penido — R$ 990.000 mediana
Belo Horizonte · Cidade Nova · 62 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Pedro Paulo Penido
Metrô
245m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
372m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
315m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
111m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Coronel Pedro Paulo Penido
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, no bairro Cidade Nova, acumula 62 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (76%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Coronel Pedro Paulo Penido
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 69% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Coronel Pedro Paulo Penido
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Coronel Pedro Paulo Penido
R$ 5.108/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 12% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 990.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Coronel Pedro Paulo Penido
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coronel Pedro Paulo Penido
Transações (62)
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 186
Cidade Nova
Apartamento
R$ 475.000
R$ 5.108/m² · 93m² constr.
18/06/2026
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 244
Cidade Nova
Apartamento
R$ 990.000
R$ 8.366/m² · 118m² constr.
21/05/2026
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 244
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.410.000
R$ 9.157/m² · 154m² constr.
20/05/2026
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 275
Cidade Nova
Comercial
R$ 1.800.000
R$ 4.412/m² · 408m² constr.
08/04/2026
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.154/m² · 130m² constr.
31/10/2025
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 355
Cidade Nova
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.916/m² · 154m² constr.
10/12/2024
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 435
Cidade Nova
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.934/m² · 152m² constr.
01/11/2024
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 325
Cidade Nova
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.926/m² · 138m² constr.
30/07/2024
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 411
Cidade Nova
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.434/m² · 226m² constr.
26/07/2024
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 186
Cidade Nova
Apartamento
R$ 362.000
R$ 3.892/m² · 93m² constr.
08/02/2023
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 356
Cidade Nova
Casa
R$ 1.700.000
R$ 11.806/m² · 144m² constr.
28/12/2022
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 444
Cidade Nova
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.110/m² · 87m² constr.
21/10/2022
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 435
Cidade Nova
Apartamento
R$ 765.000
R$ 5.033/m² · 152m² constr.
04/03/2022
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.808/m² · 130m² constr.
23/12/2020
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 444
Cidade Nova
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.110/m² · 87m² constr.
09/12/2020
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 341
Cidade Nova
Apartamento
R$ 50.000
R$ 485/m² · 103m² constr.
08/12/2020
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.038/m² · 130m² constr.
19/11/2020
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 186
Cidade Nova
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.656/m² · 93m² constr.
22/10/2020
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 325
Cidade Nova
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.784/m² · 135m² constr.
12/08/2020
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 212
Cidade Nova
Comercial
R$ 1.300.000
R$ 5.556/m² · 234m² constr.
22/01/2020
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 244
Cidade Nova
Casa
R$ 1.070.000
R$ 4.496/m² · 238m² constr.
04/11/2019
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 152
Cidade Nova
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 22.063/m² · 73m² constr.
16/07/2019
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.423/m² · 130m² constr.
14/12/2018
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.154/m² · 130m² constr.
21/09/2018
—
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 435
Cidade Nova
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.520/m² · 152m² constr.
19/03/2018
—
Edifícios em Rua Coronel Pedro Paulo Penido
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Pedro Paulo Penido
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Pedro Paulo Penido?
Rua Coronel Pedro Paulo Penido acumula 62 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coronel Pedro Paulo Penido?
A Rua Coronel Pedro Paulo Penido fica no bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Pedro Paulo Penido?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Pedro Paulo Penido são: Apartamento (45), Comercial (14), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Pedro Paulo Penido?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coronel Pedro Paulo Penido: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coronel Pedro Paulo Penido?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coronel Pedro Paulo Penido, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 76% dos casos, com base em 62 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coronel Pedro Paulo Penido?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coronel Pedro Paulo Penido estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coronel Pedro Paulo Penido?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coronel Pedro Paulo Penido é Médio (P3), representando 69% dos 169 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.