Rua Cuiaba, 405
Belo Horizonte · Prado · Rua Cuiaba · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Superior (P4)
Área construída
184–290 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (518m)
Parque mais próximo
317m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cuiaba, 405
Transações registradas em Rua Cuiaba, 405
Transações (11)
Rua Cuiaba, 405
Prado
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.057/m² · 185m² constr.
09/03/2021
—
Rua Cuiaba, 405
Prado
Apartamento
R$ 685.000
R$ 3.705/m² · 185m² constr.
24/07/2020
—
Rua Cuiaba, 405
Prado
Apartamento
R$ 336.000
R$ 1.812/m² · 185m² constr.
09/02/2017
—
Rua Cuiaba, 405
Prado
Apartamento
R$ 860.000
R$ 3.437/m² · 250m² constr.
11/06/2015
—
Rua Cuiaba, 405
Prado
Apartamento
R$ 495.000
R$ 1.978/m² · 250m² constr.
02/05/2012
—
Rua Cuiaba, 405
Prado
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.643/m² · 189m² constr.
08/08/2011
—
Rua Cuiaba, 405
Prado
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.643/m² · 189m² constr.
14/03/2011
—
Rua Cuiaba, 405
Prado
Apartamento
R$ 338.000
R$ 1.351/m² · 250m² constr.
29/07/2010
—
Rua Cuiaba, 405
Prado
Apartamento
R$ 386.000
R$ 2.088/m² · 185m² constr.
14/07/2010
—
Rua Cuiaba, 405
Prado
Apartamento
R$ 410.000
R$ 1.413/m² · 290m² constr.
09/06/2010
—
Rua Cuiaba, 405
Prado
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.677/m² · 185m² constr.
02/06/2010
—
Outros edifícios na Rua Cuiaba
Resumo rápido
O edifício na Rua Cuiaba, 405, no bairro Prado registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cuiaba, 405
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 79% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.