Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua das Camelias, 152

Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua das Camelias · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
88–220 m²
Escola mais próxima
Colégio Instituto Coração de Jesus (161m)
Parque mais próximo
243m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua das Camelias, 152

Transações registradas em Rua das Camelias, 152

Transações (13)

Valores medianos em Rua das Camelias, 152

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Camelias, 152

Volume de transações em Rua das Camelias, 152

2

Média de 2.6 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua das Camelias, 152

Tipo de imóvel em Rua das Camelias, 152

Apartamento
10
Comercial
2
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua das Camelias

Nº 70
14 transações
Nº 59
9 transações
Nº 200
8 transações
Nº 65
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua das Camelias, 152, no bairro Nova Suíça registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua das Camelias, 152

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.