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Rua das Camelias, 70

Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua das Camelias · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
93–155 m²
Escola mais próxima
Colégio Instituto Coração de Jesus (173m)
Parque mais próximo
266m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua das Camelias, 70

Transações registradas em Rua das Camelias, 70

Transações (14)

Valores medianos em Rua das Camelias, 70

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Camelias, 70

Volume de transações em Rua das Camelias, 70

1

Média de 1.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua das Camelias, 70

Tipo de imóvel em Rua das Camelias, 70

Apartamento
13
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

89%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
57%
Na avaliação ou acima
43%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua das Camelias, 70, no bairro Nova Suíça registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua das Camelias, 70

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.