Rua das Gaivotas, 308
Belo Horizonte · Vila Clóris · Rua das Gaivotas · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
57–115 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (535m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Minervina Augusta (481m)
Parque mais próximo
154m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua das Gaivotas, 308
Transações registradas em Rua das Gaivotas, 308
Transações (11)
Rua das Gaivotas, 308
Vila Clóris
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.765/m² · 80m² constr.
16/06/2025
—
Rua das Gaivotas, 308
Vila Clóris
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.644/m² · 115m² constr.
16/05/2022
—
Rua das Gaivotas, 308
Vila Clóris
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.124/m² · 115m² constr.
07/12/2020
—
Rua das Gaivotas, 308
Vila Clóris
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.232/m² · 81m² constr.
26/12/2019
—
Rua das Gaivotas, 308
Vila Clóris
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.167/m² · 115m² constr.
22/03/2017
—
Rua das Gaivotas, 308
Vila Clóris
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.604/m² · 81m² constr.
19/12/2016
—
Rua das Gaivotas, 308
Vila Clóris
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.513/m² · 80m² constr.
23/10/2015
—
Rua das Gaivotas, 308
Vila Clóris
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.108/m² · 81m² constr.
24/04/2013
—
Rua das Gaivotas, 308
Vila Clóris
Apartamento
R$ 75.000
R$ 930/m² · 81m² constr.
13/07/2009
—
Rua das Gaivotas, 308
Vila Clóris
Apartamento
R$ 100.000
R$ 867/m² · 115m² constr.
06/03/2009
—
Rua das Gaivotas, 308
Vila Clóris
Apartamento
R$ 30.000
R$ 520/m² · 58m² constr.
16/09/2008
—
Outros edifícios na Rua das Gaivotas
Resumo rápido
O edifício na Rua das Gaivotas, 308, no bairro Vila Clóris registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua das Gaivotas, 308
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 535 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.