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Rua das Harpas, 65

Belo Horizonte · Conjunto Califórnia I · Rua das Harpas · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
58 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Clóvis Salgado (187m)
Parque mais próximo
452m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua das Harpas, 65

Transações registradas em Rua das Harpas, 65

Transações (16)

Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.655/m² · 58m² constr.
21/06/2023 —
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.254/m² · 58m² constr.
14/01/2022 —
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.254/m² · 58m² constr.
14/01/2022 —
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 156.135
R$ 2.674/m² · 58m² constr.
01/10/2020 —
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.340/m² · 58m² constr.
18/09/2018 —
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.569/m² · 58m² constr.
28/11/2016 —
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.425/m² · 58m² constr.
23/11/2016 —
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.713/m² · 58m² constr.
13/01/2016 —
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.713/m² · 58m² constr.
12/03/2014 —
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 118.000
R$ 2.021/m² · 58m² constr.
22/07/2011 —
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.713/m² · 58m² constr.
15/05/2009 —
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.284/m² · 58m² constr.
05/01/2009 —
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 30.000
R$ 514/m² · 58m² constr.
03/12/2008 —
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.199/m² · 58m² constr.
09/07/2008 —
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 43.000
R$ 736/m² · 58m² constr.
24/03/2008 —
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 17.000
R$ 291/m² · 58m² constr.
25/01/2008 —

Valores medianos em Rua das Harpas, 65

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Harpas, 65

Volume de transações em Rua das Harpas, 65

1

Média de 1.8 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua das Harpas, 65

Tipo de imóvel em Rua das Harpas, 65

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
19%
Na avaliação ou acima
81%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 31
21 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua das Harpas, 65, no bairro Conjunto Califórnia I registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (81%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua das Harpas, 65

Construído em 1979, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 58 m².

Entorno do edifício na Rua das Harpas, 65

O edifício fica a 187m da escola mais próxima, 452m do parque mais próximo, 174m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua das Harpas, 65

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.