Rua das Harpas — R$ 170.000 mediana
Belo Horizonte · Conjunto Califórnia I · 37 transações
Resumo de Rua das Harpas
Rua das Harpas, no bairro Conjunto Califórnia I, acumula 37 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua das Harpas
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 94% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua das Harpas
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua das Harpas
R$ 2.911/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 36% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 170.000
1 transações
Mapa de transações em Rua das Harpas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua das Harpas
Transações (37)
Rua das Harpas, 31
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.911/m² · 58m² constr.
17/11/2025
—
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.655/m² · 58m² constr.
21/06/2023
—
Rua das Harpas, 31
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.569/m² · 58m² constr.
16/09/2022
—
Rua das Harpas, 31
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.305/m² · 58m² constr.
31/08/2022
—
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.254/m² · 58m² constr.
14/01/2022
—
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.254/m² · 58m² constr.
14/01/2022
—
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 156.135
R$ 2.674/m² · 58m² constr.
01/10/2020
—
Rua das Harpas, 31
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 13.023
R$ 223/m² · 58m² constr.
11/09/2019
—
Rua das Harpas, 31
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 7.866
R$ 135/m² · 58m² constr.
22/05/2019
—
Rua das Harpas, 31
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 44.145
R$ 756/m² · 58m² constr.
17/10/2018
—
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.340/m² · 58m² constr.
18/09/2018
—
Rua das Harpas, 31
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 50.000
R$ 856/m² · 58m² constr.
25/07/2018
—
Rua das Harpas, 31
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 283.000
R$ 4.847/m² · 58m² constr.
10/03/2017
—
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.569/m² · 58m² constr.
28/11/2016
—
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.425/m² · 58m² constr.
23/11/2016
—
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.713/m² · 58m² constr.
13/01/2016
—
Rua das Harpas, 31
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.911/m² · 58m² constr.
13/11/2015
—
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.713/m² · 58m² constr.
12/03/2014
—
Rua das Harpas, 31
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.226/m² · 58m² constr.
10/06/2013
—
Rua das Harpas, 31
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.370/m² · 58m² constr.
24/09/2012
—
Rua das Harpas, 31
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 107.000
R$ 1.833/m² · 58m² constr.
09/08/2012
—
Rua das Harpas, 31
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.398/m² · 58m² constr.
06/01/2012
—
Rua das Harpas, 31
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 111.100
R$ 1.903/m² · 58m² constr.
14/09/2011
—
Rua das Harpas, 65
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 118.000
R$ 2.021/m² · 58m² constr.
22/07/2011
—
Rua das Harpas, 31
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 30.000
R$ 514/m² · 58m² constr.
08/10/2010
—
Edifícios em Rua das Harpas
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Perguntas frequentes sobre Rua das Harpas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Harpas?
Rua das Harpas acumula 37 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua das Harpas?
A Rua das Harpas fica no bairro Conjunto Califórnia I, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Harpas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Harpas são: Apartamento (37). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua das Harpas?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua das Harpas, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 37 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua das Harpas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua das Harpas estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua das Harpas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua das Harpas é Médio (P3), representando 94% dos 48 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.