Rua Demetrio Ribeiro, 75
Belo Horizonte · Vera Cruz · Rua Demetrio Ribeiro · 177 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
132
Classificação
Médio (P3)
Área construída
34–120 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Wladimir de Paula Gomes (933m)
Parque mais próximo
81m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Demetrio Ribeiro, 75
Transações registradas em Rua Demetrio Ribeiro, 75
Transações (177)
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 560.000
R$ 6.663/m² · 84m² constr.
05/09/2025
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.293/m² · 82m² constr.
22/07/2025
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.165/m² · 77m² constr.
24/06/2025
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 252.821
R$ 3.101/m² · 82m² constr.
19/03/2025
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.514/m² · 77m² constr.
18/02/2025
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.885/m² · 63m² constr.
11/02/2025
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 286.746
R$ 4.201/m² · 68m² constr.
22/11/2024
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.835/m² · 68m² constr.
31/10/2024
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 418.000
R$ 4.000/m² · 104m² constr.
09/04/2024
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.925/m² · 64m² constr.
29/02/2024
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.140/m² · 64m² constr.
31/01/2024
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.254/m² · 77m² constr.
18/10/2023
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.709/m² · 77m² constr.
25/07/2023
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 209.000
R$ 2.000/m² · 104m² constr.
22/06/2023
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.798/m² · 77m² constr.
30/03/2023
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.950/m² · 66m² constr.
08/03/2023
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.039/m² · 71m² constr.
31/05/2022
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 374.000
R$ 3.586/m² · 104m² constr.
01/04/2022
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.527/m² · 66m² constr.
15/02/2022
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.541/m² · 64m² constr.
22/11/2021
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.798/m² · 77m² constr.
21/10/2021
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 197.000
R$ 3.100/m² · 64m² constr.
21/10/2021
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.990/m² · 64m² constr.
21/10/2021
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.454/m² · 64m² constr.
05/10/2021
—
Rua Demetrio Ribeiro, 75
Vera Cruz
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.514/m² · 77m² constr.
23/09/2021
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Demetrio Ribeiro, 75, no bairro Vera Cruz registrou 177 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 177 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Demetrio Ribeiro, 75
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 177 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 177 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.