Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Desembargador Custodio Lustosa · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Superior (P4)
Área construída
55–245 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (802m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos (635m)
Parque mais próximo
365m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Transações registradas em Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Transações (18)
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.813/m² · 173m² constr.
15/01/2026
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.756/m² · 173m² constr.
14/01/2025
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.756/m² · 173m² constr.
28/11/2024
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.672/m² · 245m² constr.
11/09/2024
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.467/m² · 173m² constr.
23/08/2023
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.658/m² · 173m² constr.
02/02/2023
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 612.500
R$ 2.892/m² · 212m² constr.
31/01/2023
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.914/m² · 213m² constr.
27/01/2023
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.513/m² · 173m² constr.
06/08/2019
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.600/m² · 173m² constr.
22/04/2019
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.600/m² · 173m² constr.
28/12/2017
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.485/m² · 173m² constr.
07/11/2017
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.311/m² · 173m² constr.
05/10/2016
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 172.560
R$ 704/m² · 245m² constr.
26/06/2012
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 35.000
R$ 190/m² · 184m² constr.
02/12/2011
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 11.030
R$ 197/m² · 56m² constr.
02/12/2011
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.208/m² · 120m² constr.
15/10/2009
—
Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Itapoã
Apartamento
R$ 85.000
R$ 708/m² · 120m² constr.
03/07/2009
—
Outros edifícios na Rua Desembargador Custodio Lustosa
Resumo rápido
O edifício na Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56, no bairro Itapoã registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Custodio Lustosa, 56
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 802 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.