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Rua Desembargador Paulo Mota, 1089

Belo Horizonte · Engenho Nogueira · Rua Desembargador Paulo Mota · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
61–122 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Carmelita Carvalho Garcia (749m)
Parque mais próximo
382m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Paulo Mota, 1089

Transações registradas em Rua Desembargador Paulo Mota, 1089

Transações (10)

Valores medianos em Rua Desembargador Paulo Mota, 1089

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Paulo Mota, 1089

Volume de transações em Rua Desembargador Paulo Mota, 1089

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Paulo Mota, 1089

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Paulo Mota, 1089

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Paulo Mota, 1089, no bairro Engenho Nogueira registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Desembargador Paulo Mota, 1089

Construído em 1997, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 61 a 122 m² de área construída (mediana: 122 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Paulo Mota, 1089

O edifício fica a 749m da escola mais próxima, 382m do parque mais próximo, 751m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Paulo Mota, 1089

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.