Rua Desembargador Tinoco, 137
Belo Horizonte · Monsenhor Messias · Rua Desembargador Tinoco · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Médio (P3)
Área construída
98–162 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Francisco Brant (170m)
Parque mais próximo
192m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Desembargador Tinoco, 137
Transações registradas em Rua Desembargador Tinoco, 137
Transações (19)
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.535/m² · 132m² constr.
04/12/2025
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 998/m² · 160m² constr.
25/08/2025
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.173/m² · 103m² constr.
10/12/2024
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.591/m² · 103m² constr.
21/08/2024
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.283/m² · 101m² constr.
17/04/2024
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.800/m² · 132m² constr.
25/09/2023
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 373.000
R$ 3.791/m² · 98m² constr.
15/05/2023
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.606/m² · 156m² constr.
26/11/2021
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.145/m² · 162m² constr.
14/06/2021
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.678/m² · 107m² constr.
01/12/2020
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.397/m² · 103m² constr.
12/09/2016
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.393/m² · 101m² constr.
09/08/2012
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.337/m² · 105m² constr.
10/04/2012
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.665/m² · 162m² constr.
16/09/2010
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.810/m² · 160m² constr.
31/08/2010
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.165/m² · 103m² constr.
02/08/2010
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.134/m² · 132m² constr.
13/07/2010
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.165/m² · 103m² constr.
12/07/2010
—
Rua Desembargador Tinoco, 137
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.407/m² · 103m² constr.
21/06/2010
—
Outros edifícios na Rua Desembargador Tinoco
Resumo rápido
O edifício na Rua Desembargador Tinoco, 137, no bairro Monsenhor Messias registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Tinoco, 137
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.