Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Belo Horizonte · Santa Rosa · Rua Desembargador Viotti de Magalhaes · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
136–219 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (1308m)
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (406m)
Parque mais próximo
121m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Transações registradas em Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Transações (21)
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 1.175.000
R$ 5.373/m² · 219m² constr.
23/04/2025
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 638.300
R$ 4.370/m² · 146m² constr.
26/05/2023
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.820/m² · 220m² constr.
28/06/2021
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.657/m² · 137m² constr.
05/05/2021
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.740/m² · 139m² constr.
25/02/2021
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.050/m² · 146m² constr.
06/12/2019
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.236/m² · 139m² constr.
26/01/2018
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.215/m² · 218m² constr.
06/07/2017
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.195/m² · 219m² constr.
03/05/2017
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.093/m² · 139m² constr.
16/09/2016
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.158/m² · 139m² constr.
07/06/2016
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.905/m² · 146m² constr.
13/05/2016
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 167.169
R$ 1.202/m² · 139m² constr.
28/04/2016
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.093/m² · 139m² constr.
01/04/2016
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.059/m² · 144m² constr.
22/03/2016
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.601/m² · 146m² constr.
17/03/2016
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.145/m² · 137m² constr.
11/03/2016
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.149/m² · 149m² constr.
29/02/2016
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.962/m² · 137m² constr.
04/02/2016
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 433.000
R$ 3.167/m² · 137m² constr.
29/01/2016
—
Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Santa Rosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.997/m² · 150m² constr.
29/01/2016
—
Outros edifícios na Rua Desembargador Viotti de Magalhaes
Resumo rápido
O edifício na Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64, no bairro Santa Rosa registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Viotti de Magalhaes, 64
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1308 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.