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Rua Dinah Rocha Mello, 600

Belo Horizonte · Heliópolis · Rua Dinah Rocha Mello · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Simples (P2)
Área construída
40–52 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal José Maria Dos Mares Guia (329m)
Parque mais próximo
255m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Dinah Rocha Mello, 600

Transações registradas em Rua Dinah Rocha Mello, 600

Transações (17)

Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.519/m² · 44m² constr.
01/06/2026 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.422/m² · 44m² constr.
19/05/2025 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 290.000
R$ 6.307/m² · 46m² constr.
02/07/2024 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.537/m² · 41m² constr.
02/02/2024 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 60.571
R$ 1.335/m² · 45m² constr.
13/09/2022 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 132.800
R$ 2.928/m² · 45m² constr.
16/11/2017 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.414/m² · 41m² constr.
07/01/2013 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.067/m² · 44m² constr.
03/08/2012 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.307/m² · 45m² constr.
17/04/2012 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.262/m² · 46m² constr.
05/12/2011 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.869/m² · 52m² constr.
20/05/2011 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.065/m² · 41m² constr.
04/05/2011 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 79.000
R$ 1.818/m² · 43m² constr.
15/07/2009 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.695/m² · 44m² constr.
11/03/2009 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.522/m² · 46m² constr.
09/09/2008 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 49.100
R$ 1.109/m² · 44m² constr.
05/09/2008 —
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.471/m² · 41m² constr.
01/08/2008 —

Valores medianos em Rua Dinah Rocha Mello, 600

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.519/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.519/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dinah Rocha Mello, 600

Volume de transações em Rua Dinah Rocha Mello, 600

1

Média de 1.7 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Dinah Rocha Mello, 600

Tipo de imóvel em Rua Dinah Rocha Mello, 600

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
6%
Na avaliação ou acima
94%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Dinah Rocha Mello

Nº 120
8 transações
Nº 15
6 transações
Nº 35
6 transações
Nº 25
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dinah Rocha Mello, 600, no bairro Heliópolis registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (94%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Dinah Rocha Mello, 600

Construído em 2004, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 40 a 52 m² de área construída (mediana: 44 m²).

Entorno do edifício na Rua Dinah Rocha Mello, 600

O edifício fica a 329m da escola mais próxima, 255m do parque mais próximo, 125m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dinah Rocha Mello, 600

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.