Rua Dinah Rocha Mello — R$ 200.000 mediana
Belo Horizonte · Heliópolis · 61 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dinah Rocha Mello
Metrô
2333m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
368m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
167m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
168m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Dinah Rocha Mello
Rua Dinah Rocha Mello, no bairro Heliópolis, acumula 61 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (66%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Dinah Rocha Mello
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (52% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 56% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Dinah Rocha Mello
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Dinah Rocha Mello
R$ 3.224/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 29% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Dinah Rocha Mello
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dinah Rocha Mello
Transações (61)
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.519/m² · 44m² constr.
01/06/2026
—
Rua Dinah Rocha Mello, 15
Heliópolis
Apartamento
R$ 157.000
R$ 3.224/m² · 49m² constr.
16/03/2026
—
Rua Dinah Rocha Mello, 72
Heliópolis
Casa
R$ 511.110
R$ 1.221/m² · 419m² constr.
15/10/2025
—
Rua Dinah Rocha Mello, 120
Heliópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.404/m² · 88m² constr.
26/06/2025
—
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.422/m² · 44m² constr.
19/05/2025
—
Rua Dinah Rocha Mello, 73
Heliópolis
Casa
R$ 940.000
R$ 3.113/m² · 302m² constr.
27/08/2024
—
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 290.000
R$ 6.307/m² · 46m² constr.
02/07/2024
—
Rua Dinah Rocha Mello, 120
Heliópolis
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.612/m² · 87m² constr.
06/06/2024
—
Rua Dinah Rocha Mello, 85
Heliópolis
Casa
R$ 250.000
R$ 751/m² · 333m² constr.
23/02/2024
—
Rua Dinah Rocha Mello, 73
Heliópolis
Casa
R$ 850.000
R$ 2.815/m² · 302m² constr.
06/02/2024
—
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.537/m² · 41m² constr.
02/02/2024
—
Rua Dinah Rocha Mello, 48
Heliópolis
Casa
R$ 600.000
R$ 2.318/m² · 259m² constr.
12/07/2023
—
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 60.571
R$ 1.335/m² · 45m² constr.
13/09/2022
—
Rua Dinah Rocha Mello, 16
Heliópolis
Casa
R$ 350.000
R$ 4.118/m² · 85m² constr.
06/09/2021
—
Rua Dinah Rocha Mello, 120
Heliópolis
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.130/m² · 87m² constr.
24/05/2021
—
Rua Dinah Rocha Mello, 35
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.011/m² · 50m² constr.
23/11/2020
—
Rua Dinah Rocha Mello, 120
Heliópolis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.046/m² · 89m² constr.
04/03/2020
—
Rua Dinah Rocha Mello, 120
Heliópolis
Apartamento
R$ 234.000
R$ 2.655/m² · 88m² constr.
08/11/2019
—
Rua Dinah Rocha Mello, 111
Heliópolis
Casa
R$ 320.000
R$ 4.101/m² · 78m² constr.
26/08/2019
—
Rua Dinah Rocha Mello, 15
Heliópolis
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.027/m² · 49m² constr.
13/04/2018
—
Rua Dinah Rocha Mello, 600
Heliópolis
Apartamento
R$ 132.800
R$ 2.928/m² · 45m² constr.
16/11/2017
—
Rua Dinah Rocha Mello, 120
Heliópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.724/m² · 88m² constr.
26/08/2016
—
Rua Dinah Rocha Mello, 35
Heliópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.586/m² · 50m² constr.
06/01/2016
—
Rua Dinah Rocha Mello, 16
Heliópolis
Casa
R$ 76.500
R$ 474/m² · 162m² constr.
12/03/2014
—
Rua Dinah Rocha Mello, 110
Heliópolis
Casa
R$ 550.000
R$ 2.760/m² · 199m² constr.
27/01/2014
—
Edifícios em Rua Dinah Rocha Mello
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Perguntas frequentes sobre Rua Dinah Rocha Mello
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dinah Rocha Mello?
Rua Dinah Rocha Mello acumula 61 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dinah Rocha Mello?
A Rua Dinah Rocha Mello fica no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dinah Rocha Mello?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dinah Rocha Mello são: Casa (32), Apartamento (25), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dinah Rocha Mello?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dinah Rocha Mello: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dinah Rocha Mello?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dinah Rocha Mello, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 66% dos casos, com base em 61 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dinah Rocha Mello?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dinah Rocha Mello estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dinah Rocha Mello?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dinah Rocha Mello é Simples (P2), representando 56% dos 68 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.