Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Dirceu Duarte Braga, 377

Belo Horizonte · Trevo · Rua Dirceu Duarte Braga · 171 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
160
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Deputado Álvaro Sales (304m)
Parque mais próximo
355m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Dirceu Duarte Braga, 377

Transações registradas em Rua Dirceu Duarte Braga, 377

Transações (171)

Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 115.704
R$ 2.279/m² · 51m² constr.
30/01/2026 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.529/m² · 51m² constr.
26/01/2026 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.742/m² · 51m² constr.
25/11/2025 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.037/m² · 51m² constr.
03/09/2025 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.431/m² · 51m² constr.
11/07/2025 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.742/m² · 51m² constr.
10/06/2025 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 195.900
R$ 3.858/m² · 51m² constr.
14/04/2025 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.954/m² · 51m² constr.
08/05/2024 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.529/m² · 51m² constr.
27/12/2023 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.135/m² · 51m² constr.
01/11/2023 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 157.407
R$ 3.100/m² · 51m² constr.
14/07/2022 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 169.500
R$ 3.338/m² · 51m² constr.
15/02/2022 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 169.500
R$ 3.338/m² · 51m² constr.
18/01/2022 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 169.500
R$ 3.338/m² · 51m² constr.
18/01/2022 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 169.500
R$ 3.338/m² · 51m² constr.
21/10/2021 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 143.000
R$ 2.816/m² · 51m² constr.
06/08/2021 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 169.500
R$ 3.338/m² · 51m² constr.
29/07/2021 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 143.082
R$ 2.818/m² · 51m² constr.
29/07/2021 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 169.500
R$ 3.338/m² · 51m² constr.
29/07/2021 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 169.500
R$ 3.338/m² · 51m² constr.
02/06/2021 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 169.500
R$ 3.338/m² · 51m² constr.
27/05/2021 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 169.500
R$ 3.338/m² · 51m² constr.
10/05/2021 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 143.061
R$ 2.817/m² · 51m² constr.
06/05/2021 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 151.396
R$ 2.981/m² · 51m² constr.
29/04/2021 —
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 169.500
R$ 3.338/m² · 51m² constr.
29/04/2021 —

Valores medianos em Rua Dirceu Duarte Braga, 377

Últimos 12 meses
R$ 195.900
7 tx
Valor por m²
R$ 3.858/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 190.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.742/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dirceu Duarte Braga, 377

Volume de transações em Rua Dirceu Duarte Braga, 377

19

Média de 19.0 transações/ano (171 total)

Tipos de transação em Rua Dirceu Duarte Braga, 377

Tipo de imóvel em Rua Dirceu Duarte Braga, 377

Apartamento
170
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 171 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Dirceu Duarte Braga, 377, no bairro Trevo registrou 171 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Dirceu Duarte Braga, 377

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 171 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 171 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.