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Rua do Mosteiro, 37

Belo Horizonte · Vila Paris · Rua do Mosteiro · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Superior (P4)
Área construída
145–471 m²
Escola mais próxima
Greenwich Schools (302m)
Parque mais próximo
266m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua do Mosteiro, 37

Transações registradas em Rua do Mosteiro, 37

Transações (10)

Valores medianos em Rua do Mosteiro, 37

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Mosteiro, 37

Volume de transações em Rua do Mosteiro, 37

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua do Mosteiro, 37

Tipo de imóvel em Rua do Mosteiro, 37

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
10%
Na avaliação ou acima
90%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua do Mosteiro, 37, no bairro Vila Paris registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua do Mosteiro, 37

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.