Rua do Mosteiro — R$ 700.000 mediana
Belo Horizonte · Vila Paris · 22 transações
Resumo de Rua do Mosteiro
Rua do Mosteiro, no bairro Vila Paris, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 95% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua do Mosteiro
R$ 2.669/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 41% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 700.000
1 transações
Mapa de transações em Rua do Mosteiro
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Transações registradas em Rua do Mosteiro
Transações (22)
Rua do Mosteiro, 55
Vila Paris
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.669/m² · 262m² constr.
18/05/2026
—
Rua do Mosteiro, 37
Vila Paris
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 4.240/m² · 472m² constr.
14/07/2025
—
Rua do Mosteiro, 105
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.338.000
R$ 3.221/m² · 415m² constr.
25/01/2024
—
Rua do Mosteiro, 105
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 3.370/m² · 415m² constr.
31/03/2022
—
Rua do Mosteiro, 37
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.437/m² · 291m² constr.
10/12/2021
—
Rua do Mosteiro, 37
Vila Paris
Apartamento
R$ 775.000
R$ 2.664/m² · 291m² constr.
14/06/2021
—
Rua do Mosteiro, 37
Vila Paris
Apartamento
R$ 799.000
R$ 2.843/m² · 281m² constr.
04/06/2021
—
Rua do Mosteiro, 55
Vila Paris
Apartamento
R$ 695.000
R$ 2.623/m² · 265m² constr.
28/05/2021
—
Rua do Mosteiro, 37
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 2.650/m² · 472m² constr.
04/03/2020
—
Rua do Mosteiro, 37
Vila Paris
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.093/m² · 291m² constr.
14/01/2014
—
Rua do Mosteiro, 37
Vila Paris
Apartamento
R$ 21.000
R$ 144/m² · 145m² constr.
20/05/2013
—
Rua do Mosteiro, 105
Vila Paris
Apartamento
R$ 860.000
R$ 1.884/m² · 456m² constr.
03/01/2012
—
Rua do Mosteiro, 105
Vila Paris
Apartamento
R$ 950.000
R$ 2.287/m² · 415m² constr.
24/10/2011
—
Rua do Mosteiro, 55
Vila Paris
Apartamento
R$ 520.000
R$ 1.963/m² · 265m² constr.
31/03/2011
—
Rua do Mosteiro, 105
Vila Paris
Apartamento
R$ 350.000
R$ 767/m² · 456m² constr.
13/08/2010
—
Rua do Mosteiro, 105
Vila Paris
Apartamento
R$ 730.000
R$ 1.757/m² · 415m² constr.
22/07/2010
—
Rua do Mosteiro, 37
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 2.808/m² · 463m² constr.
04/05/2010
—
Rua do Mosteiro, 105
Vila Paris
Apartamento
R$ 700.000
R$ 1.685/m² · 415m² constr.
01/04/2010
—
Rua do Mosteiro, 37
Vila Paris
Apartamento
R$ 527.000
R$ 1.875/m² · 281m² constr.
14/09/2009
—
Rua do Mosteiro, 105
Vila Paris
Apartamento
R$ 420.000
R$ 1.011/m² · 415m² constr.
26/05/2009
—
Rua do Mosteiro, 105
Vila Paris
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.444/m² · 415m² constr.
24/07/2008
—
Rua do Mosteiro, 37
Vila Paris
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.245/m² · 281m² constr.
23/04/2008
—
Edifícios em Rua do Mosteiro
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Perguntas frequentes sobre Rua do Mosteiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Mosteiro?
Rua do Mosteiro acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua do Mosteiro?
A Rua do Mosteiro fica no bairro Vila Paris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Mosteiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Mosteiro são: Apartamento (22). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua do Mosteiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua do Mosteiro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 77% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua do Mosteiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua do Mosteiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua do Mosteiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua do Mosteiro é Superior (P4), representando 95% dos 64 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.