Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Dois, 201

Belo Horizonte · Serra Verde · Rua Dois · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
58–72 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal José Maria Alkimim (215m)
Parque mais próximo
140m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Dois, 201

Transações registradas em Rua Dois, 201

Transações (11)

Valores medianos em Rua Dois, 201

Últimos 12 meses
R$ 225.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.814/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dois, 201

Volume de transações em Rua Dois, 201

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Dois, 201

Tipo de imóvel em Rua Dois, 201

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
46%
Na avaliação ou acima
54%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Dois

Nº 81
8 transações
Nº 121
6 transações
Nº 161
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dois, 201, no bairro Serra Verde registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Dois, 201

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.