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Rua Dom Pedrito, 220

Belo Horizonte · Nova Vista · Rua Dom Pedrito · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
76–116 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (1025m)
Escola mais próxima
Maximus Santa Inês (337m)
Parque mais próximo
478m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Dom Pedrito, 220

Transações registradas em Rua Dom Pedrito, 220

Transações (25)

Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.239/m² · 79m² constr.
30/12/2025 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 286.000
R$ 3.669/m² · 78m² constr.
10/09/2025 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.720/m² · 117m² constr.
18/01/2024 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.477/m² · 111m² constr.
12/01/2024 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.951/m² · 78m² constr.
30/03/2023 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.951/m² · 78m² constr.
22/08/2022 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.847/m² · 79m² constr.
06/12/2021 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.285/m² · 113m² constr.
07/04/2021 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.887/m² · 78m² constr.
01/10/2020 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.489/m² · 76m² constr.
31/08/2020 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.533/m² · 82m² constr.
06/07/2020 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.619/m² · 113m² constr.
09/03/2018 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.688/m² · 80m² constr.
16/02/2018 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.500/m² · 80m² constr.
16/11/2015 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 133.000
R$ 1.706/m² · 78m² constr.
05/04/2010 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 903/m² · 111m² constr.
12/01/2010 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.026/m² · 117m² constr.
06/08/2009 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.900/m² · 76m² constr.
01/06/2009 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 35.000
R$ 449/m² · 78m² constr.
21/11/2008 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 35.000
R$ 459/m² · 76m² constr.
21/11/2008 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
21/11/2008 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.584/m² · 82m² constr.
04/11/2008 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
16/10/2008 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 50.000
R$ 452/m² · 111m² constr.
14/08/2008 —
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 66.000
R$ 835/m² · 79m² constr.
13/06/2008 —

Valores medianos em Rua Dom Pedrito, 220

Últimos 12 meses
R$ 335.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.239/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dom Pedrito, 220

Volume de transações em Rua Dom Pedrito, 220

2

Média de 2.3 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Rua Dom Pedrito, 220

Tipo de imóvel em Rua Dom Pedrito, 220

Apartamento
25

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

88%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
68%
Na avaliação ou acima
32%
Base: 25 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Dom Pedrito

Nº 191
24 transações
Nº 256
22 transações
Nº 217
6 transações
Nº 291
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dom Pedrito, 220, no bairro Nova Vista registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 25 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.

Ficha do edifício na Rua Dom Pedrito, 220

Construído em 2008, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 76 a 116 m² de área construída (mediana: 79 m²).

Entorno do edifício na Rua Dom Pedrito, 220

O edifício fica a 1025m do metrô mais próximo, 337m da escola mais próxima, 478m do parque mais próximo, 214m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Pedrito, 220

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1025 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.