Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Domingos Fernandes, 246

Belo Horizonte · União · Rua Domingos Fernandes · 15 transações

Localização de Rua Domingos Fernandes, 246

Transações registradas em Rua Domingos Fernandes, 246

Transações (15)

Rua Domingos Fernandes, 246
União
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.905/m² · 87m² constr.
02/02/2022 —
Rua Domingos Fernandes, 246
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.446/m² · 87m² constr.
20/12/2021 —
Rua Domingos Fernandes, 246
União
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.756/m² · 87m² constr.
29/10/2021 —
Rua Domingos Fernandes, 246
União
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.675/m² · 87m² constr.
28/06/2021 —
Rua Domingos Fernandes, 246
União
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.560/m² · 87m² constr.
01/06/2021 —
Rua Domingos Fernandes, 246
União
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.618/m² · 87m² constr.
05/05/2021 —
Rua Domingos Fernandes, 246
União
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.830/m² · 106m² constr.
29/04/2021 —
Rua Domingos Fernandes, 246
União
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.775/m² · 143m² constr.
07/04/2021 —
Rua Domingos Fernandes, 246
União
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.560/m² · 87m² constr.
30/03/2021 —
Rua Domingos Fernandes, 246
União
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.388/m² · 87m² constr.
25/03/2021 —
Rua Domingos Fernandes, 246
União
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.847/m² · 87m² constr.
23/03/2021 —
Rua Domingos Fernandes, 246
União
Apartamento
R$ 338.000
R$ 3.882/m² · 87m² constr.
17/03/2021 —
Rua Domingos Fernandes, 246
União
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.503/m² · 87m² constr.
16/03/2021 —
Rua Domingos Fernandes, 246
União
Terreno
R$ 750.000
30/09/2015 —
Rua Domingos Fernandes, 246
União
Casa
R$ 150.000
R$ 1.111/m² · 135m² constr.
06/05/2009 —

Valores medianos em Rua Domingos Fernandes, 246

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Domingos Fernandes, 246

Volume de transações em Rua Domingos Fernandes, 246

3

Média de 3.8 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Domingos Fernandes, 246

Tipo de imóvel em Rua Domingos Fernandes, 246

Apartamento
13
Casa
1
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Domingos Fernandes

Nº 214
64 transações
Nº 250
10 transações
Nº 89
6 transações
Nº 52
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Domingos Fernandes, 246, no bairro União registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Fernandes, 246

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.