Rua Domingos Fernandes — R$ 490.000 mediana
Belo Horizonte · União · 111 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Domingos Fernandes
Metrô
819m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
358m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
160m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
201m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Domingos Fernandes
Rua Domingos Fernandes, no bairro União, acumula 111 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 30% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Domingos Fernandes
R$ 5.168/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 15% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 490.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Domingos Fernandes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Domingos Fernandes
Transações (111)
Rua Domingos Fernandes, 250
União
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.168/m² · 87m² constr.
30/03/2026
—
Rua Domingos Fernandes, 214
União
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.044/m² · 149m² constr.
04/03/2026
—
Rua Domingos Fernandes, 250
União
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.314/m² · 143m² constr.
30/09/2025
—
Rua Domingos Fernandes, 250
União
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.398/m² · 87m² constr.
05/09/2025
—
Rua Domingos Fernandes, 214
União
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.506/m² · 149m² constr.
03/09/2025
—
Rua Domingos Fernandes, 250
União
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.628/m² · 87m² constr.
22/08/2025
—
Rua Domingos Fernandes, 89
União
Apartamento
R$ 309.000
R$ 2.895/m² · 107m² constr.
06/08/2025
—
Rua Domingos Fernandes, 250
União
Apartamento
R$ 283.000
R$ 3.250/m² · 87m² constr.
27/03/2025
—
Rua Domingos Fernandes, 250
União
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.756/m² · 87m² constr.
17/03/2025
—
Rua Domingos Fernandes, 214
União
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.693/m² · 197m² constr.
27/01/2025
—
Rua Domingos Fernandes, 250
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.594/m² · 87m² constr.
15/10/2024
—
Rua Domingos Fernandes, 214
União
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.506/m² · 149m² constr.
10/09/2024
—
Rua Domingos Fernandes, 250
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.594/m² · 87m² constr.
20/06/2024
—
Rua Domingos Fernandes, 250
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.446/m² · 87m² constr.
03/06/2024
—
Rua Domingos Fernandes, 52
União
Comercial
R$ 190.000
R$ 4.417/m² · 43m² constr.
07/05/2024
—
Rua Domingos Fernandes, 214
União
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.170/m² · 149m² constr.
23/10/2023
—
Rua Domingos Fernandes, 214
União
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 4.258/m² · 265m² constr.
02/10/2023
—
Rua Domingos Fernandes, 52
União
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.495/m² · 52m² constr.
11/08/2023
—
Rua Domingos Fernandes, 250
União
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.335/m² · 143m² constr.
17/07/2023
—
Rua Domingos Fernandes, 52
União
Apartamento
R$ 735.000
R$ 3.101/m² · 237m² constr.
01/03/2023
—
Rua Domingos Fernandes, 157
União
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.907/m² · 172m² constr.
10/01/2023
—
Rua Domingos Fernandes, 214
União
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.813/m² · 284m² constr.
16/12/2022
—
Rua Domingos Fernandes, 214
União
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.363/m² · 149m² constr.
29/09/2022
—
Rua Domingos Fernandes, 89
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.234/m² · 124m² constr.
04/08/2022
—
Rua Domingos Fernandes, 246
União
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.905/m² · 87m² constr.
02/02/2022
—
Edifícios em Rua Domingos Fernandes
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Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Fernandes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Domingos Fernandes?
Rua Domingos Fernandes acumula 111 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Domingos Fernandes?
A Rua Domingos Fernandes fica no bairro União, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Domingos Fernandes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Domingos Fernandes são: Apartamento (96), Casa (10), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Domingos Fernandes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Domingos Fernandes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Domingos Fernandes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Domingos Fernandes, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 111 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Domingos Fernandes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Domingos Fernandes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Domingos Fernandes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Domingos Fernandes é Médio (P3), representando 45% dos 130 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.