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Rua Domingos Garcia, 30

Belo Horizonte · São João Batista · Rua Domingos Garcia · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Simples (P2)
Área construída
81–120 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1065m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Ari da Franca (529m)
Parque mais próximo
81m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Domingos Garcia, 30

Transações registradas em Rua Domingos Garcia, 30

Transações (11)

Valores medianos em Rua Domingos Garcia, 30

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Domingos Garcia, 30

Volume de transações em Rua Domingos Garcia, 30

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Domingos Garcia, 30

Tipo de imóvel em Rua Domingos Garcia, 30

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
64%
Na avaliação ou acima
36%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Domingos Garcia, 30, no bairro São João Batista registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 11 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Garcia, 30

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1065 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.