Rua Domingos Garcia — R$ 360.000 mediana
Belo Horizonte · São João Batista · 151 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Domingos Garcia
Metrô
1012m (média)
46.7% a menos de 1km
Escola
397m (média)
83.3% a menos de 500m
Hospital
186m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
230m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Domingos Garcia
Rua Domingos Garcia, no bairro São João Batista, acumula 151 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 66% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Domingos Garcia
R$ 3.321/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 26% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 360.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Domingos Garcia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Domingos Garcia
Transações (151)
Rua Domingos Garcia, 120
São João Batista
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.128/m² · 169m² constr.
12/05/2026
—
Rua Domingos Garcia, 55
São João Batista
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.321/m² · 108m² constr.
13/04/2026
—
Rua Domingos Garcia, 211
São João Batista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.478/m² · 92m² constr.
15/09/2025
—
Rua Domingos Garcia, 164
São João Batista
Casa
R$ 800.000
R$ 3.137/m² · 255m² constr.
13/06/2025
—
Rua Domingos Garcia, 371
São João Batista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.681/m² · 119m² constr.
03/04/2025
—
Rua Domingos Garcia, 393
São João Batista
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.572/m² · 67m² constr.
26/03/2025
—
Rua Domingos Garcia, 291
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.942/m² · 93m² constr.
06/03/2025
—
Rua Domingos Garcia, 54
São João Batista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.230/m² · 54m² constr.
28/02/2025
—
Rua Domingos Garcia
São João Batista
Terreno
R$ 390.000
13/12/2024
—
Rua Domingos Garcia, 55
São João Batista
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.764/m² · 157m² constr.
13/12/2024
—
Rua Domingos Garcia, 271
São João Batista
Terreno
R$ 380.000
02/12/2024
—
Rua Domingos Garcia, 301
São João Batista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.250/m² · 80m² constr.
29/11/2024
—
Rua Domingos Garcia, 96
São João Batista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.803/m² · 92m² constr.
26/09/2024
—
Rua Domingos Garcia
São João Batista
Terreno
R$ 375.000
16/07/2024
—
Rua Domingos Garcia, 393
São João Batista
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.630/m² · 69m² constr.
16/07/2024
—
Rua Domingos Garcia, 211
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.283/m² · 92m² constr.
23/05/2024
—
Rua Domingos Garcia, 80
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.742/m² · 73m² constr.
15/02/2024
—
Rua Domingos Garcia, 54
São João Batista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.415/m² · 70m² constr.
29/01/2024
—
Rua Domingos Garcia, 96
São João Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.353/m² · 75m² constr.
25/07/2023
—
Rua Domingos Garcia, 371
São João Batista
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.807/m² · 119m² constr.
15/06/2023
—
Rua Domingos Garcia, 291
São João Batista
Apartamento
R$ 267.000
R$ 3.372/m² · 79m² constr.
31/03/2023
—
Rua Domingos Garcia, 17
São João Batista
Casa
R$ 250.000
R$ 4.748/m² · 53m² constr.
10/03/2023
—
Rua Domingos Garcia, 44
São João Batista
Casa
R$ 163.840
R$ 1.484/m² · 110m² constr.
22/02/2023
—
Rua Domingos Garcia
São João Batista
Terreno
R$ 380.000
10/02/2023
—
Rua Domingos Garcia, 30
São João Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.341/m² · 81m² constr.
30/01/2023
—
Edifícios em Rua Domingos Garcia
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Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Garcia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Domingos Garcia?
Rua Domingos Garcia acumula 151 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Domingos Garcia?
A Rua Domingos Garcia fica no bairro São João Batista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Domingos Garcia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Domingos Garcia são: Apartamento (108), Casa (33), Terreno (10). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Domingos Garcia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Domingos Garcia: 47% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Domingos Garcia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Domingos Garcia, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 151 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Domingos Garcia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Domingos Garcia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Domingos Garcia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Domingos Garcia é Médio (P3), representando 66% dos 163 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.