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Rua Domingos Mancini, 56

Belo Horizonte · Brasil Industrial · Rua Domingos Mancini · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Modesto (P1)
Área construída
48–59 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (1338m)
Escola mais próxima
EPSA - Escola Profissionalizante Santo Agostinho (359m)
Parque mais próximo
240m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Domingos Mancini, 56

Transações registradas em Rua Domingos Mancini, 56

Transações (11)

Valores medianos em Rua Domingos Mancini, 56

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Domingos Mancini, 56

Volume de transações em Rua Domingos Mancini, 56

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Domingos Mancini, 56

Tipo de imóvel em Rua Domingos Mancini, 56

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
9%
Na avaliação ou acima
91%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Domingos Mancini, 56, no bairro Brasil Industrial registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (91%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Domingos Mancini, 56

Construído em 2000, é classificado como Modesto (P1). As unidades variam de 48 a 59 m² de área construída (mediana: 53 m²).

Entorno do edifício na Rua Domingos Mancini, 56

O edifício fica a 1338m do metrô mais próximo, 359m da escola mais próxima, 240m do parque mais próximo, 514m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Mancini, 56

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1338 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.