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Rua Domingos Rocha, 615

Belo Horizonte · Salgado Filho · Rua Domingos Rocha · 28 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
64–71 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (424m)
Parque mais próximo
356m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Domingos Rocha, 615

Transações registradas em Rua Domingos Rocha, 615

Transações (28)

Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.190/m² · 69m² constr.
26/05/2025 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.741/m² · 70m² constr.
02/07/2024 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.224/m² · 70m² constr.
27/02/2024 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.033/m² · 64m² constr.
19/10/2023 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.152/m² · 70m² constr.
01/08/2023 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.865/m² · 70m² constr.
19/06/2023 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.662/m² · 70m² constr.
05/07/2022 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.874/m² · 71m² constr.
23/04/2021 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.722/m² · 70m² constr.
19/02/2021 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.594/m² · 71m² constr.
28/11/2019 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.755/m² · 69m² constr.
02/09/2019 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.573/m² · 70m² constr.
03/04/2019 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.323/m² · 71m² constr.
11/07/2018 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 102.000
R$ 1.582/m² · 64m² constr.
02/06/2017 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.027/m² · 71m² constr.
28/09/2016 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.359/m² · 70m² constr.
12/03/2014 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.755/m² · 69m² constr.
03/02/2014 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 50.000
R$ 725/m² · 69m² constr.
29/05/2012 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 71.000
R$ 1.011/m² · 70m² constr.
21/03/2012 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 31.600
R$ 453/m² · 70m² constr.
28/06/2011 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.858/m² · 70m² constr.
07/02/2011 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.014/m² · 70m² constr.
21/07/2010 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.408/m² · 71m² constr.
18/01/2010 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 25.000
R$ 352/m² · 71m² constr.
18/03/2009 —
Rua Domingos Rocha, 615
Salgado Filho
Apartamento
R$ 93.500
R$ 1.356/m² · 69m² constr.
16/10/2008 —

Valores medianos em Rua Domingos Rocha, 615

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Domingos Rocha, 615

Volume de transações em Rua Domingos Rocha, 615

1

Média de 1.9 transações/ano (28 total)

Tipos de transação em Rua Domingos Rocha, 615

Tipo de imóvel em Rua Domingos Rocha, 615

Apartamento
28

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

84%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
57%
Na avaliação ou acima
43%
Base: 28 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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12 transações
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10 transações
Nº 320
10 transações
Nº 629
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Domingos Rocha, 615, no bairro Salgado Filho registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Domingos Rocha, 615

Construído em 1993, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 64 a 71 m² de área construída (mediana: 69 m²).

Entorno do edifício na Rua Domingos Rocha, 615

O edifício fica a 424m da escola mais próxima, 356m do parque mais próximo, 692m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Rocha, 615

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.