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Rua Domingos Rocha, 669

Belo Horizonte · Salgado Filho · Rua Domingos Rocha · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Simples (P2)
Área construída
85–85 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (521m)
Parque mais próximo
326m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Domingos Rocha, 669

Transações registradas em Rua Domingos Rocha, 669

Transações (12)

Valores medianos em Rua Domingos Rocha, 669

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Domingos Rocha, 669

Volume de transações em Rua Domingos Rocha, 669

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Domingos Rocha, 669

Tipo de imóvel em Rua Domingos Rocha, 669

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Domingos Rocha, 669, no bairro Salgado Filho registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Domingos Rocha, 669

Construído em 1979, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 85 m².

Entorno do edifício na Rua Domingos Rocha, 669

O edifício fica a 521m da escola mais próxima, 326m do parque mais próximo, 608m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Rocha, 669

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.