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Rua Domingos Rocha, 669

Belo Horizonte · Salgado Filho · Rua Domingos Rocha · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Simples (P2)
Área construída
85–85 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (521m)
Parque mais próximo
326m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Domingos Rocha, 669

Transações registradas em Rua Domingos Rocha, 669

Transações (12)

Valores medianos em Rua Domingos Rocha, 669

Últimos 12 meses
R$ 320.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.731/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Domingos Rocha, 669

Volume de transações em Rua Domingos Rocha, 669

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Domingos Rocha, 669

Tipo de imóvel em Rua Domingos Rocha, 669

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Domingos Rocha, 669, no bairro Salgado Filho registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Rocha, 669

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.