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Rua Domingos Vieira, 273

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Domingos Vieira · 83 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
107
Classificação
Médio (P3)
Área construída
17–80 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (397m)
Escola mais próxima
284m
Parque mais próximo
308m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Domingos Vieira, 273

Transações registradas em Rua Domingos Vieira, 273

Transações (83)

Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.518/m² · 36m² constr.
09/12/2024 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.534/m² · 36m² constr.
09/12/2024 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Garagem
R$ 25.000
09/12/2024 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Garagem
R$ 27.000
12/06/2024 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Garagem
R$ 50.000
13/04/2022 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.323/m² · 36m² constr.
21/12/2021 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.877/m² · 36m² constr.
16/08/2021 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Comercial
R$ 115.000
R$ 3.239/m² · 36m² constr.
23/03/2021 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.959/m² · 36m² constr.
18/02/2021 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.215/m² · 36m² constr.
07/02/2020 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Comercial
R$ 139.300
R$ 3.140/m² · 44m² constr.
22/08/2019 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Comercial
R$ 17.143
R$ 966/m² · 18m² constr.
07/05/2019 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Garagem
R$ 2.194
07/05/2019 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Comercial
R$ 43.000
R$ 1.211/m² · 36m² constr.
04/12/2018 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.154/m² · 36m² constr.
11/09/2018 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.877/m² · 36m² constr.
08/08/2018 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Garagem
R$ 35.000
18/07/2017 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.705/m² · 44m² constr.
24/04/2017 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.358/m² · 36m² constr.
24/04/2017 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Garagem
R$ 20.000
24/04/2017 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Garagem
R$ 35.000
06/06/2016 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.943/m² · 36m² constr.
18/05/2016 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.000
18/03/2016 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Garagem
R$ 41.000
18/03/2016 —
Rua Domingos Vieira, 273
Santa Efigênia
Garagem
R$ 52.000
18/03/2016 —

Valores medianos em Rua Domingos Vieira, 273

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Domingos Vieira, 273

Volume de transações em Rua Domingos Vieira, 273

5

Média de 5.5 transações/ano (83 total)

Tipos de transação em Rua Domingos Vieira, 273

Tipo de imóvel em Rua Domingos Vieira, 273

Comercial
57
Garagem
26

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
51%
Na avaliação ou acima
49%
Base: 83 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Domingos Vieira, 273, no bairro Santa Efigênia registrou 83 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Domingos Vieira, 273

Construído em 1992, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 17 a 80 m² de área construída (mediana: 35 m²).

Entorno do edifício na Rua Domingos Vieira, 273

O edifício fica a 397m do metrô mais próximo, 284m da escola mais próxima, 308m do parque mais próximo, 188m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Vieira, 273

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 83 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 397 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 83 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.