Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Domingos Vieira, 68

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Domingos Vieira · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
149–243 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (636m)
Escola mais próxima
52m
Parque mais próximo
148m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Domingos Vieira, 68

Transações registradas em Rua Domingos Vieira, 68

Transações (10)

Valores medianos em Rua Domingos Vieira, 68

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Domingos Vieira, 68

Volume de transações em Rua Domingos Vieira, 68

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Domingos Vieira, 68

Tipo de imóvel em Rua Domingos Vieira, 68

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

93%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
80%
Na avaliação ou acima
20%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Domingos Vieira

Nº 343
89 transações
Nº 273
83 transações
Nº 348
80 transações
Nº 587
63 transações
Nº 319
44 transações
Nº 84
38 transações
Nº 300
25 transações
Nº 144
15 transações
Nº 165
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Domingos Vieira, 68, no bairro Santa Efigênia registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.

Ficha do edifício na Rua Domingos Vieira, 68

Construído em 1995, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 149 a 243 m² de área construída (mediana: 149 m²).

Entorno do edifício na Rua Domingos Vieira, 68

O edifício fica a 636m do metrô mais próximo, 52m da escola mais próxima, 148m do parque mais próximo, 296m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Vieira, 68

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 636 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.