Rua Dona Luci, 324
Belo Horizonte · Parque São José · Rua Dona Luci · 25 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
94–208 m²
Escola mais próxima
418m
Parque mais próximo
179m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Dona Luci, 324
Transações registradas em Rua Dona Luci, 324
Transações (25)
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Garagem
R$ 3.000
20/08/2025
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.074/m² · 140m² constr.
04/02/2025
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Garagem
R$ 3.000
16/01/2025
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Garagem
R$ 10.000
25/09/2024
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.655/m² · 146m² constr.
25/09/2024
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.431/m² · 140m² constr.
30/09/2022
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 595.000
R$ 4.030/m² · 148m² constr.
03/12/2021
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.704/m² · 137m² constr.
18/05/2017
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.054/m² · 146m² constr.
17/07/2015
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Garagem
R$ 6.500
16/07/2015
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.430/m² · 140m² constr.
01/11/2013
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Garagem
R$ 22.000
09/07/2013
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 482.000
R$ 2.407/m² · 200m² constr.
01/07/2013
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 409.000
R$ 1.957/m² · 209m² constr.
20/06/2013
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.347/m² · 153m² constr.
17/06/2013
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 298.000
R$ 2.178/m² · 137m² constr.
13/06/2013
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Garagem
R$ 7.000
12/06/2013
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.334/m² · 204m² constr.
12/06/2013
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.046/m² · 137m² constr.
12/06/2013
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Garagem
R$ 9.000
06/06/2013
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.252/m² · 140m² constr.
06/06/2013
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 325.989
R$ 1.560/m² · 209m² constr.
05/06/2013
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.080/m² · 159m² constr.
29/05/2013
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 320.477
R$ 2.171/m² · 148m² constr.
27/05/2013
—
Rua Dona Luci, 324
Parque São José
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.723/m² · 94m² constr.
16/12/2010
—
Outros edifícios na Rua Dona Luci
Resumo rápido
O edifício na Rua Dona Luci, 324, no bairro Parque São José registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Luci, 324
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.