Rua Dores de Campos, 143
Belo Horizonte · Santa Terezinha · Rua Dores de Campos · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
42
Classificação
Médio (P3)
Área construída
27–165 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Santa Terezinha (503m)
Parque mais próximo
325m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Dores de Campos, 143
Transações registradas em Rua Dores de Campos, 143
Transações (15)
Rua Dores de Campos, 143
Santa Terezinha
Comercial
R$ 138.000
R$ 4.944/m² · 28m² constr.
28/05/2026
—
Rua Dores de Campos, 143
Santa Terezinha
Comercial
R$ 114.750
R$ 4.111/m² · 28m² constr.
22/05/2026
—
Rua Dores de Campos, 143
Santa Terezinha
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.583/m² · 28m² constr.
20/05/2026
—
Rua Dores de Campos, 143
Santa Terezinha
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.810/m² · 36m² constr.
13/05/2026
—
Rua Dores de Campos, 143
Santa Terezinha
Comercial
R$ 108.000
R$ 3.870/m² · 28m² constr.
07/05/2026
—
Rua Dores de Campos, 143
Santa Terezinha
Comercial
R$ 145.000
R$ 4.074/m² · 36m² constr.
05/05/2026
—
Rua Dores de Campos, 143
Santa Terezinha
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.137/m² · 42m² constr.
17/04/2026
—
Rua Dores de Campos, 143
Santa Terezinha
Comercial
R$ 90.000
17/04/2026
—
Rua Dores de Campos, 143
Santa Terezinha
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.775/m² · 36m² constr.
10/03/2026
—
Rua Dores de Campos, 143
Santa Terezinha
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.583/m² · 28m² constr.
10/03/2026
—
Rua Dores de Campos, 143
Santa Terezinha
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.583/m² · 28m² constr.
02/03/2026
—
Rua Dores de Campos, 143
Santa Terezinha
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.498/m² · 29m² constr.
06/02/2026
—
Rua Dores de Campos, 143
Santa Terezinha
Comercial
R$ 121.500
R$ 4.353/m² · 28m² constr.
04/02/2026
—
Rua Dores de Campos, 143
Santa Terezinha
Comercial
R$ 108.000
R$ 3.778/m² · 29m² constr.
15/12/2025
—
Rua Dores de Campos, 143
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.212/m² · 165m² constr.
18/11/2022
—
Outros edifícios na Rua Dores de Campos
Resumo rápido
O edifício na Rua Dores de Campos, 143, no bairro Santa Terezinha registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 100.000 (14 transações), ou R$ 3.583/m². Isso representa 77% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (93%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Dores de Campos, 143
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 100.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.583/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 100.000) com os últimos 12 meses (R$ 100.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.