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Rua dos Agronomos, 22

Belo Horizonte · Alipio de Melo · Rua dos Agronomos · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
63–64 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (74m)
Parque mais próximo
182m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Agronomos, 22

Transações registradas em Rua dos Agronomos, 22

Transações (13)

Valores medianos em Rua dos Agronomos, 22

Últimos 12 meses
R$ 320.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.993/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Agronomos, 22

Volume de transações em Rua dos Agronomos, 22

1

Média de 1.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua dos Agronomos, 22

Tipo de imóvel em Rua dos Agronomos, 22

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
46%
Na avaliação ou acima
54%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 120
13 transações
Nº 144
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua dos Agronomos, 22, no bairro Alipio de Melo registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Agronomos, 22

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.