Rua dos Agronomos — R$ 310.000 mediana
Belo Horizonte · Alipio de Melo · 44 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Agronomos
Metrô
5377m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
135m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
829m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
132m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Agronomos
Rua dos Agronomos, no bairro Alipio de Melo, acumula 44 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua dos Agronomos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (86% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 82% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua dos Agronomos
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua dos Agronomos
R$ 4.735/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 4% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 310.000
1 transações
Mapa de transações em Rua dos Agronomos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Agronomos
Transações (44)
Rua dos Agronomos, 144
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.735/m² · 65m² constr.
09/04/2026
—
Rua dos Agronomos, 22
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.993/m² · 64m² constr.
08/09/2025
—
Rua dos Agronomos, 120
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.667/m² · 64m² constr.
08/05/2024
—
Rua dos Agronomos, 120
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.121/m² · 64m² constr.
20/10/2023
—
Rua dos Agronomos, 22
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.121/m² · 64m² constr.
27/02/2023
—
Rua dos Agronomos, 22
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.887/m² · 64m² constr.
03/06/2022
—
Rua dos Agronomos, 144
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.965/m² · 64m² constr.
04/04/2022
—
Rua dos Agronomos, 144
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.055/m² · 65m² constr.
08/06/2021
—
Rua dos Agronomos, 144
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.355/m² · 64m² constr.
25/01/2021
—
Rua dos Agronomos, 120
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.965/m² · 64m² constr.
11/08/2020
—
Rua dos Agronomos, 120
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.043/m² · 64m² constr.
14/09/2018
—
Rua dos Agronomos, 330
Alipio de Melo
Casa
R$ 600.000
R$ 1.463/m² · 410m² constr.
25/10/2017
—
Rua dos Agronomos, 22
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 103.000
R$ 1.607/m² · 64m² constr.
28/12/2016
—
Rua dos Agronomos, 22
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.872/m² · 64m² constr.
01/03/2016
—
Rua dos Agronomos, 22
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.887/m² · 64m² constr.
28/07/2015
—
Rua dos Agronomos, 282
Alipio de Melo
Casa
R$ 380.500
R$ 5.979/m² · 64m² constr.
28/02/2014
—
Rua dos Agronomos, 144
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 186.000
R$ 2.841/m² · 65m² constr.
13/06/2013
—
Rua dos Agronomos, 22
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.577/m² · 63m² constr.
22/05/2013
—
Rua dos Agronomos, 22
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 153.000
R$ 2.387/m² · 64m² constr.
18/10/2012
—
Rua dos Agronomos, 120
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 50.000
R$ 764/m² · 65m² constr.
11/10/2012
—
Rua dos Agronomos, 120
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.121/m² · 64m² constr.
19/06/2012
—
Rua dos Agronomos, 120
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 176.000
R$ 2.746/m² · 64m² constr.
09/03/2012
—
Rua dos Agronomos, 22
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 145.101
R$ 2.264/m² · 64m² constr.
23/11/2011
—
Rua dos Agronomos, 144
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.986/m² · 65m² constr.
18/10/2011
—
Rua dos Agronomos, 120
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.326/m² · 64m² constr.
11/08/2011
—
Edifícios em Rua dos Agronomos
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Agronomos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Agronomos?
Rua dos Agronomos acumula 44 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Agronomos?
A Rua dos Agronomos fica no bairro Alipio de Melo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Agronomos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Agronomos são: Apartamento (38), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Agronomos?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Agronomos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Agronomos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Agronomos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 44 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Agronomos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Agronomos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Agronomos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Agronomos é Simples (P2), representando 82% dos 60 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.