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Rua dos Bandolins, 175

Belo Horizonte · Conjunto Califórnia I · Rua dos Bandolins · 33 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
87
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–109 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Clóvis Salgado (348m)
Parque mais próximo
606m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Bandolins, 175

Transações registradas em Rua dos Bandolins, 175

Transações (33)

Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.191/m² · 110m² constr.
07/03/2025 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 272.000
R$ 2.479/m² · 110m² constr.
07/08/2024 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.094/m² · 110m² constr.
04/03/2024 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.917/m² · 110m² constr.
09/05/2023 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.917/m² · 110m² constr.
02/05/2023 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.005/m² · 110m² constr.
10/04/2023 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.005/m² · 110m² constr.
04/11/2022 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.279/m² · 110m² constr.
04/04/2022 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 216.000
R$ 1.969/m² · 110m² constr.
14/09/2021 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.370/m² · 110m² constr.
30/07/2021 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.823/m² · 110m² constr.
03/08/2020 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 100.000
R$ 912/m² · 110m² constr.
09/08/2018 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.279/m² · 110m² constr.
15/09/2017 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.823/m² · 110m² constr.
01/10/2015 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.367/m² · 110m² constr.
23/10/2013 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 100.000
R$ 912/m² · 110m² constr.
17/09/2013 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.051/m² · 110m² constr.
28/11/2012 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.279/m² · 110m² constr.
13/07/2012 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.550/m² · 110m² constr.
21/05/2012 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 181.000
R$ 1.650/m² · 110m² constr.
28/07/2011 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.367/m² · 110m² constr.
29/04/2011 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 100.000
R$ 912/m² · 110m² constr.
06/04/2011 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 67.265
R$ 1.226/m² · 55m² constr.
04/03/2011 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 49.000
R$ 447/m² · 110m² constr.
18/01/2011 —
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 30.000
R$ 273/m² · 110m² constr.
09/07/2010 —

Valores medianos em Rua dos Bandolins, 175

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Bandolins, 175

Volume de transações em Rua dos Bandolins, 175

2

Média de 2.2 transações/ano (33 total)

Tipos de transação em Rua dos Bandolins, 175

Tipo de imóvel em Rua dos Bandolins, 175

Apartamento
33

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
48%
Na avaliação ou acima
52%
Base: 33 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 490
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Resumo rápido

O edifício na Rua dos Bandolins, 175, no bairro Conjunto Califórnia I registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Bandolins, 175

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.