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Rua dos Bandolins, 215

Belo Horizonte · Conjunto Califórnia I · Rua dos Bandolins · 60 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
88
Classificação
Médio (P3)
Área construída
109 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Clóvis Salgado (348m)
Parque mais próximo
606m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Bandolins, 215

Transações registradas em Rua dos Bandolins, 215

Transações (60)

Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.963/m² · 110m² constr.
15/10/2025 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.735/m² · 110m² constr.
11/09/2025 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.279/m² · 110m² constr.
22/08/2024 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.644/m² · 110m² constr.
19/08/2024 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.552/m² · 110m² constr.
26/02/2024 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.461/m² · 110m² constr.
02/01/2024 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 112.296
R$ 1.024/m² · 110m² constr.
08/12/2023 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.644/m² · 110m² constr.
06/07/2023 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.461/m² · 110m² constr.
22/05/2023 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.507/m² · 110m² constr.
10/04/2023 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.552/m² · 110m² constr.
04/08/2022 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.960/m² · 110m² constr.
11/03/2022 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.823/m² · 110m² constr.
28/10/2021 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 92.137
R$ 840/m² · 110m² constr.
05/02/2021 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.778/m² · 110m² constr.
11/12/2020 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.778/m² · 110m² constr.
30/01/2020 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.914/m² · 110m² constr.
02/10/2019 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 100.000
R$ 912/m² · 110m² constr.
17/09/2019 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.005/m² · 110m² constr.
31/05/2019 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.823/m² · 110m² constr.
23/05/2019 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 90.000
R$ 820/m² · 110m² constr.
28/08/2018 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.279/m² · 110m² constr.
21/05/2018 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 82.937
R$ 756/m² · 110m² constr.
26/05/2017 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.778/m² · 110m² constr.
25/08/2016 —
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.459/m² · 110m² constr.
19/07/2016 —

Valores medianos em Rua dos Bandolins, 215

Últimos 12 meses
R$ 300.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.735/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 325.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.963/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Bandolins, 215

Volume de transações em Rua dos Bandolins, 215

3

Média de 3.3 transações/ano (60 total)

Tipos de transação em Rua dos Bandolins, 215

Tipo de imóvel em Rua dos Bandolins, 215

Apartamento
60

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
47%
Na avaliação ou acima
53%
Base: 60 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua dos Bandolins, 215, no bairro Conjunto Califórnia I registrou 60 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Bandolins, 215

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 60 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 60 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.