Rua dos Geologos, 326
Belo Horizonte · Manacás · Rua dos Geologos · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75–149 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Marlene Pereira Rancante (186m)
Parque mais próximo
100m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Geologos, 326
Transações registradas em Rua dos Geologos, 326
Transações (17)
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.290/m² · 100m² constr.
05/10/2023
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.279/m² · 97m² constr.
05/10/2021
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.808/m² · 107m² constr.
01/10/2021
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.556/m² · 107m² constr.
27/05/2019
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.089/m² · 104m² constr.
22/05/2019
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.784/m² · 97m² constr.
27/03/2014
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.743/m² · 100m² constr.
14/12/2012
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.784/m² · 97m² constr.
21/10/2011
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.255/m² · 104m² constr.
17/09/2010
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 59.000
R$ 589/m² · 100m² constr.
10/08/2010
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 70.000
R$ 892/m² · 78m² constr.
29/04/2009
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 159.000
R$ 1.488/m² · 107m² constr.
26/01/2009
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 50.000
R$ 468/m² · 107m² constr.
08/10/2008
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.204/m² · 149m² constr.
07/10/2008
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 58.000
R$ 771/m² · 75m² constr.
01/04/2008
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 70.000
R$ 722/m² · 97m² constr.
25/02/2008
—
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 30.000
R$ 399/m² · 75m² constr.
29/01/2008
—
Outros edifícios na Rua dos Geologos
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Geologos, 326, no bairro Manacás registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Geologos, 326
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.