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Rua dos Meloes, 141

Belo Horizonte · Vila Clóris · Rua dos Meloes · 34 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
72
Classificação
Simples (P2)
Área construída
34–68 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (338m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Minervina Augusta (870m)
Parque mais próximo
62m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Meloes, 141

Transações registradas em Rua dos Meloes, 141

Transações (34)

Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.206/m² · 55m² constr.
08/04/2026 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 286.000
R$ 4.206/m² · 68m² constr.
06/04/2026 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.487/m² · 67m² constr.
16/03/2026 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.135/m² · 54m² constr.
17/09/2025 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 26.500
R$ 770/m² · 34m² constr.
20/03/2023 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.632/m² · 69m² constr.
02/02/2023 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 223.000
R$ 4.078/m² · 55m² constr.
30/11/2022 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 189.400
R$ 3.463/m² · 55m² constr.
06/09/2022 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.664/m² · 67m² constr.
09/07/2021 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.944/m² · 67m² constr.
11/10/2019 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 222.000
R$ 3.320/m² · 67m² constr.
22/11/2018 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.739/m² · 67m² constr.
20/09/2018 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.453/m² · 69m² constr.
16/08/2016 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 5.100
24/03/2016 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.440/m² · 67m² constr.
23/03/2016 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.141/m² · 67m² constr.
05/05/2015 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.290/m² · 67m² constr.
22/10/2013 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.108/m² · 55m² constr.
27/03/2013 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.469/m² · 69m² constr.
29/10/2012 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 45.000
R$ 654/m² · 69m² constr.
16/12/2011 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.197/m² · 67m² constr.
29/09/2011 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 35.000
R$ 640/m² · 55m² constr.
20/09/2011 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.632/m² · 68m² constr.
14/04/2011 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.250/m² · 68m² constr.
23/11/2010 —
Rua dos Meloes, 141
Vila Clóris
Apartamento
R$ 116.000
R$ 2.121/m² · 55m² constr.
09/07/2010 —

Valores medianos em Rua dos Meloes, 141

Últimos 12 meses
R$ 286.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.206/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 230.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.206/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Meloes, 141

Volume de transações em Rua dos Meloes, 141

2

Média de 2.3 transações/ano (34 total)

Tipos de transação em Rua dos Meloes, 141

Tipo de imóvel em Rua dos Meloes, 141

Apartamento
34

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 34 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua dos Meloes

Nº 132
44 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua dos Meloes, 141, no bairro Vila Clóris registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua dos Meloes, 141

Construído em 2000, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 34 a 68 m² de área construída (mediana: 66 m²).

Entorno do edifício na Rua dos Meloes, 141

O edifício fica a 338m do metrô mais próximo, 870m da escola mais próxima, 62m do parque mais próximo, 315m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Meloes, 141

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 338 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.