Rua dos Polos, 20
Belo Horizonte · Santa Lúcia · Rua dos Polos · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
393–601 m²
Parque mais próximo
161m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Polos, 20
Transações registradas em Rua dos Polos, 20
Transações (17)
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 5.464/m² · 393m² constr.
05/02/2025
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 2.175.000
R$ 5.531/m² · 393m² constr.
17/10/2024
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.316/m² · 394m² constr.
18/04/2022
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.701.000
R$ 4.324/m² · 393m² constr.
11/09/2020
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.320/m² · 393m² constr.
08/06/2020
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 2.328/m² · 601m² constr.
15/12/2011
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 640.000
R$ 1.627/m² · 393m² constr.
06/09/2011
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.271/m² · 393m² constr.
19/07/2010
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 650.000
R$ 1.650/m² · 394m² constr.
04/05/2010
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 836.000
R$ 2.036/m² · 411m² constr.
23/11/2009
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 755/m² · 411m² constr.
07/08/2009
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 465.314
R$ 1.032/m² · 451m² constr.
31/07/2009
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 640.000
R$ 1.627/m² · 393m² constr.
01/06/2009
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 1.398/m² · 393m² constr.
24/10/2008
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 464.000
R$ 1.180/m² · 393m² constr.
05/05/2008
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 890/m² · 393m² constr.
22/04/2008
—
Rua dos Polos, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.272/m² · 393m² constr.
17/04/2008
—
Outros edifícios na Rua dos Polos
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Polos, 20, no bairro Santa Lúcia registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 27%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Polos, 20
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 73% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.