Rua dos Violinos, 196
Belo Horizonte · Conjunto Califórnia I · Rua dos Violinos · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Simples (P2)
Área construída
66 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Clóvis Salgado (188m)
Parque mais próximo
523m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Violinos, 196
Transações registradas em Rua dos Violinos, 196
Transações (10)
Rua dos Violinos, 196
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.258/m² · 66m² constr.
11/08/2025
—
Rua dos Violinos, 196
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.807/m² · 66m² constr.
17/05/2024
—
Rua dos Violinos, 196
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.463/m² · 66m² constr.
09/01/2024
—
Rua dos Violinos, 196
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.033/m² · 66m² constr.
12/12/2023
—
Rua dos Violinos, 196
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.258/m² · 66m² constr.
16/10/2023
—
Rua dos Violinos, 196
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.635/m² · 66m² constr.
05/06/2017
—
Rua dos Violinos, 196
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 27.000
R$ 406/m² · 66m² constr.
30/09/2015
—
Rua dos Violinos, 196
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.957/m² · 66m² constr.
13/01/2014
—
Rua dos Violinos, 196
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 148.000
R$ 2.228/m² · 66m² constr.
17/06/2013
—
Rua dos Violinos, 196
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 60.000
R$ 903/m² · 66m² constr.
01/08/2012
—
Outros edifícios na Rua dos Violinos
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Violinos, 196, no bairro Conjunto Califórnia I registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Violinos, 196
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.