Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
61–76 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (451m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (389m)
Parque mais próximo
321m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Transações registradas em Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Transações (19)
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.519/m² · 63m² constr.
14/01/2026
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.994/m² · 63m² constr.
13/01/2026
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.492/m² · 62m² constr.
25/03/2024
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.013/m² · 63m² constr.
28/12/2023
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.013/m² · 63m² constr.
22/07/2019
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.794/m² · 62m² constr.
31/01/2019
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 201.000
R$ 3.187/m² · 63m² constr.
17/08/2018
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 42.000
R$ 546/m² · 77m² constr.
26/11/2015
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.761/m² · 62m² constr.
27/10/2015
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.854/m² · 63m² constr.
31/03/2014
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.664/m² · 63m² constr.
09/11/2012
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.560/m² · 77m² constr.
27/10/2011
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 60.000
R$ 780/m² · 77m² constr.
18/05/2010
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 70.000
R$ 910/m² · 77m² constr.
10/03/2010
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.462/m² · 62m² constr.
09/06/2009
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 92.000
R$ 1.459/m² · 63m² constr.
27/03/2009
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 83.000
R$ 1.348/m² · 62m² constr.
11/06/2008
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 68.000
R$ 1.104/m² · 62m² constr.
23/05/2008
—
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Santa Branca
Apartamento
R$ 36.000
R$ 571/m² · 63m² constr.
16/01/2008
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165, no bairro Santa Branca registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio, 165
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 451 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.