Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Doutor Alvaro Camargos · 34 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
31
Classificação
Médio (P3)
Área construída
43–54 m²
Metrô mais próximo
LAGOA DO NADO (209m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (678m)
Parque mais próximo
230m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
Transações registradas em Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
Transações (34)
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.672/m² · 54m² constr.
04/10/2025
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.672/m² · 54m² constr.
09/08/2024
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.213/m² · 54m² constr.
17/05/2024
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.846/m² · 54m² constr.
09/06/2023
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.594/m² · 48m² constr.
27/10/2022
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.662/m² · 54m² constr.
08/09/2021
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.386/m² · 48m² constr.
12/11/2020
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.479/m² · 54m² constr.
29/05/2020
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.754/m² · 54m² constr.
16/04/2019
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.453/m² · 48m² constr.
25/02/2019
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.660/m² · 48m² constr.
11/09/2018
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 154.000
R$ 2.814/m² · 55m² constr.
02/02/2016
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.283/m² · 48m² constr.
01/02/2016
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.295/m² · 44m² constr.
14/08/2015
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 30.481
R$ 633/m² · 48m² constr.
03/06/2015
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.490/m² · 48m² constr.
25/11/2013
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 69.710
R$ 1.447/m² · 48m² constr.
24/09/2013
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.387/m² · 54m² constr.
14/06/2013
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.387/m² · 54m² constr.
07/08/2012
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.662/m² · 54m² constr.
27/06/2012
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.075/m² · 48m² constr.
05/06/2012
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.469/m² · 54m² constr.
31/01/2012
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.295/m² · 54m² constr.
18/05/2011
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.698/m² · 48m² constr.
28/01/2011
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
São João Batista
Apartamento
R$ 56.753
R$ 1.042/m² · 54m² constr.
28/09/2010
—
Outros edifícios na Rua Doutor Alvaro Camargos
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415, no bairro São João Batista registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 34 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Alvaro Camargos, 1415
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 209 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.