Rua Doutor Alvaro Camargos — R$ 205.000 mediana

Rua Doutor Alvaro Camargos, no bairro São João Batista, acumula 343 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 205.000 (15 transações), ou R$ 3.798/m². Isso representa 52% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Doutor Alvaro Camargos

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (91% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 51% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 76% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Alvaro Camargos

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.